投资总额： 21349万 
　　合作方式： 独资,合资     
　　项目介绍： 

　　（一）必要性 

　　1、是拓展城市用地、加快城镇化建设的需要 

　　受历史、地形条件限制，武隆城区临江依山而建，城市建设用地十分紧张，城市发展欠缺拓展空间，人口多，人均用地较低，人口密度大，人居环境差；用地紧张已成为制约武隆城区全面发展的主要因素之一，急需拓展新的城市用地。而随着本项目的实施，通过对长途河改道工程、中堆坝片区的整治，可新增整片城市用地约653亩，大大缓解城市用地紧张的局面，对武隆县城区的建设和发展将起到举足轻重的作用。 

　　2、是美化城市景观和改善人居条件的需要 

　　根据县城发展规划和城市总体规划，武隆县未来城市总体结构可概括为：“一江、五桥、三组团”。城区近期重点发展县城主城区巷口综合性组团的梓桐、中堆坝、火车站片区。 

　　所以，加快中堆坝片区基础设施建设是十分必要的。 

　　（二）项目建设内容及规模 

　　1、项目建设内容：中堆坝、蒋家湾及董家堡的开挖；原长途河河道回填、整治及征地拆迁。 

　　2、项目建设规模： 

　　（1）征地拆迁：共征地约653亩，拆迁住户约129户，拆迁房屋面积约22343㎡。 

　　（2）开挖土石方：约320万m3，作为原长途河河道回填料。 

　　（3）排水涵洞工程：有何家湾沟、董家沟2条季节性沟。何家湾沟涵洞断面为2.0m*2.0m，接入董家沟涵洞；董家沟排水涵洞断面为2.5m*3.0m，涵洞出口为长途河。 

　　（4）市政道路工程：车行道路总长约5077m。其中：主干道宽为16m，总长约1764m；次干道除C2线道路宽为16m外，其余均为12m，总长约1784m；支路宽为8m，总长约1529m。 

　　（三）投资概算 

　　本项目总投资约21349万元。其中征地拆迁费用约7979万元，工程建设费约13370万元。 

　　市场经济效益分析： 

　　1、经济效益：本项目出让中堆坝、董家堡片区土地的商品房开发面积约120万m2, 可收入商品开发配套费约10000万元，建安营业税约3000万元，开发营业税6000万元，交易税3000万元，土地出让金约30000万元，税费合计收入约为52000万元。 

　　2、社会效益：项目建成后可提高城区土地利用价值，同时创造大量就业机会，增加社会商品零售额，促使交通、商贸、信息、金融、保险、房地产、旅游、休闲娱乐业等产业及武隆县经济社会可持续发展。有利于美化城区环境，改善旅游城市形象，对地方经济发展具有十分重要的意义。 

　　武隆县投资有限责任公司 武隆县招商局   
　　招商单位简介：武隆县投资有限责任公司是县人民政府授权设立的国有独资公司，成立于2003年10月，注册资本金1亿元，到2006年底，公司资产达到3亿元，净资产1.9亿元。主要从事城市基础建设、交通、旅游、水利、电力、农业等项目建设投资；国有资产及其它资产的经营；国家法律法规范围内，县政府授权公司进行土地储备，整治，开发、整理。公司现有员工16人，大专以上学历14人(其中高、中级技术人员10人),内设机构为业务部、财务部、项目部和办公室。公司全资子企业有县沙子沱煤矿和县鸿禹水利有限责任公司；控股企业有重庆市武隆县自来水有限公司；参股企业有重庆市武隆县供电有限责任公司4.7%、武隆县芙蓉江旅游开发有限责任公司0.5%、重庆市江都旅业有限公司30%。 

　　通信地址： 武隆县招商局 
　　联系人： 张春玉、李斌 
　　电话： 023-77723099 
　　传真： 023-77722050 
　　邮编： 408500