项目名称： 湖南宁乡经济开发区怡宁苑综合开发项目 

项目实施国家：中国 

项目实施省份、地区：湖南 

投资总额：2941万美元 

合作方式：独资,合作 

项目简介：怡宁苑综合开发项目地处湖南宁乡经济开发区，西接东升路，东依发展路，南临金洲大道（二环北路），北靠宁乡经开区社区中心怡宁新村，交通便捷，可在20分钟内直通长沙市区，宁乡老城区与其相邻。距石长铁路宁乡站1.5公里，距长常高速出口3公里。 

项目开发建设内容为商业、住宅综合性开发项目，适应于商业门面、高档住宅、楼宇（总部）经济三位一体的综合开发模式。项目用地总面积136421.9平方米，折合204.6亩；净用地116561.2平方米，折合174.8亩。项目用地为规范的矩形，东西长约570m，南北宽约235m。目前项目用地已基本平整，有少量附着物。建设期为两年，要求整体开发。建筑密度≤35%，绿地率≥35%，容积率≤3.5。规划要求设立停车场、公交站、垃圾收集点和公厕等设施。 

项目所依托的湖南宁乡经济开发区已聚集企业高管、技术精英、普通员工等两万余人，建成投产企业60多家，宗地周边居民集中，与宁乡老城区相邻，学校、医院等基础设施一应俱全。居住、商业配套需求旺盛，升值潜力巨大。 

项目由园区全程免费代办相关审批手续，并由园区协助做好营销工作，对进入项目的相关配套服务单位提供税收减免的优惠政策。 

招商机构：湖南宁乡经济开发区 

招商机构企业通信地址：湖南长沙宁乡县玉潭镇宁乡大道188号 

招商机构联系人：彭飞 

招商机构电话：0731-8981777