赣县梅林镇梅林村委会的“梅林大厦商住楼”项目经有关部门批准建设，现决定对该项目进行公开招商引资，择优选定投资建设人，由其负责资金筹措、工程施工、施工管理和销售回报住宅房产获利回报。

　　一、项目简介：拟建“梅林大厦商住楼”位于赣县县城城南大道临街北侧，城南商业街开发带两栋楼中间，四面临街。详见本项目规划图和施工图。项目概况如下：

　　（1）项目性质 房屋建筑工程 ；

　　（2）工程规模 建筑面积16199.39m2，投资额约1600—2000万元 ；

　　（3）结构类型 框架结构，地下室1层（车库或柴杂间），地面以上11层，其中一、二层为商用，三至十一层为住宅（72套房） ；

　　（4）资金来源及性质 招商引资 ；

　　（5）计划开工日期为 2011 年6月15日，竣工日期为 2012 年12月15日，总工期18个月（540日历天）；

　　（6）工程质量要求达到国家施工验收规范 合格 标准。

　　二、建设要求：投资建设人需按已经批准的规划建设条件及施工图设计等要求建设，在18个月内建成。梅林村委会将以三至十一层72套住宅房加上地下室350 m2（可作配套车库或柴杂间）的实物房产回报方式作为投资建设人的投资回报，具体条款详见《赣县梅林镇梅林村“梅林大厦商住楼” 建设项目招商引资文件》。

　　三、对投资建设人的要求：投资建设人必须具有房屋建筑施工总承包三级及以上资质的独立法人，具有营业执照，资质证书，安全生产许可证；且具有足够资产及能力，一年内无不良行为记录或“黑名单”记录。拟派建造师为建筑工程专业二级及以上注册证书及B类安全生产考核合格证，施工员、质检员、造价员、材料员等人员具有相应资格证书（或岗位证书），专职安全员具有安全生产考核合格证书。

　　四、购买招商文件的时间、地点和方式及费用：

　　凡符合上述规定，并有意对本工程投标的投标人，请于 2011年5月20日（上午9：00--11：00，下午15：00--17：00）到赣县公共资源交易中心（梅林大街14号）不记名购买招商文件，招商文件资料费600元/份，图纸光盘费200元/份，售后均不退。

　　五、有关本项目招商招标的其它事宜：

　　①未详事宜可咨询招商单位联系人；

　　招商单位：赣县梅林镇梅林村村民委员会

　　联系人：胡先生13576672082 黎先生13576655089 黄先生13970120968