在我国预制装配式建筑领域屡创之“最”纪录的上海建工集团，充分发挥集投资开发、科技研发、工程设计、总承包施工、构配件生产与装配工培训等为一体的综合优势，已基本形成全产业链推进预制装配式建筑工业化建造的体系。近日，上海建工在建造上海浦东周康航预制装配高层住宅街坊、嘉闵高架等过程中，自主研发和成功应用了一批创新成果和多项专利发明，又一次创出了申城采用预制装配技术建造如此规模高层住宅街坊和全预制建造城市高架道路的新纪录。
作为我国建筑行业的龙头企业，上海建工集团主动适应加快发展预制装配式建筑与工业化建造的趋势，以追求国际领先水平为目标，以潜心研究和掌握“长效节能装配式建筑体系成套技术”为重点，已基本形成投资开发、科技研发、工程设计、总承包施工、构配件生产与装配工培训等为一体的全产业链推进预制装配式建筑工业化建造的体系。上海建工旗下拥有投融资与开发功能兼具的投资公司、房产公司和“产业基金”；拥有工程研究总院绿色建造研究所、工程材料研究所、信息化研究所和市政设计总院海绵城市建设技术研究中心、综合管廊技术研究中心和综合交通枢纽技术研究中心等一批专项技术研发团队；拥有承担制定上海多项预制装配式建筑标准与规范的上海建工设计研究院和旗下的建筑工业化设计研究所等。同时，上海建工拥有5家特级资质的总承包企业和一批专业施工企业，与万科、瑞安等开发商合作，已在全国多个省市建造了超过150万平方米的预制装配式住宅建筑；上海建工旗下材料公司建筑预制构件事业部还拥有多条墙体挂板、成型钢筋和地铁管片等生产流水线；设在建工二建集团内的“上海装配式建筑装配工培训基地”负责装配工培训，经考核鉴定合格颁发人力资源和社会保障部专项能力资格证书。上海建工的预制装配能力已从低层住宅建筑拓展到高层住宅建筑，从住宅领域扩大到公共建筑、城市基础设施等领域。
此次上海建工全产业链建造中的被业界誉为“PC住宅品牌示范项目”——周康航预制装配式高层住宅街坊，2014年12月23日动工兴建。工程位于上海浦东周康航大型居住社区内，占地面积24501平方米，由3栋18层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋14层住宅楼、1栋13层住宅楼，共计6栋住宅楼，1栋社区服务用房及1个独立地下汽车库组成，总建筑面积59887平方米。工程建筑结构形式为剪力墙结构，建筑外围护结构采用长效保温建筑预制围护体系(含外侧的工厂预制部分及内侧现浇钢筋混凝土部分)，建筑物公共区域、电梯厅、走道及户内阳台、厨房、卫生间区域均采用预制叠合结构，楼梯段均采用全预制结构。其中1栋13层住宅预制装配率达30%以上，采用装配整体式剪力墙结构体系，预制剪力墙采用工厂制作、现场通过螺栓连接拼装、后浇边缘构件混凝土等施工工序，使之形成整体结构。上海建工拥有的建筑全产业链一体化优势在这一工程的建造全过程中得到了充分体现，尤其是通过成功应用自主研发的保温层与建筑墙体同寿命的“长效保温建筑预制围护体系”，即在预制外墙模的基础上集成泡沫混凝土保温层，将外墙保温材料与预制板合二为一，有效提高了外墙面的防水、防潮、保温和装饰的功效。
此外，上海建工自主研发和应用的“预制混凝土剪力墙体系”和“预制叠合保温外挂墙板”、“预制剪力墙螺栓连接技术”、“无脚手架多功能安全防护体系”、“高精度预制构件垂直度检测传感尺”、“自承式钢筋桁架铝模体系”以及“基于BIM平台预制装配式施工技术”、“钢框木模组合体系”、“盘扣式脚手架”等，并依托BIM技术提高构件预制加工与现场精准定位安装的水平，使预制装配式建筑建造技术配套集成并系统化。由于施工现场无外模板、无外粉刷施工，且湿作业量和建筑垃圾、建筑污水、工地扬尘、施工噪音等大幅减少，可在绿化、道路等室外总体施工完成后再进行住宅主体结构施工，工地现场非常干净，展现出“无脚手架施工”的文明场貌和“花园式工地”的景象。上海建工还将在其中的1栋13层住宅楼示范采用外墙热反射涂料、太阳能热水系统、提高门窗气密性等多项绿色建筑材料和工艺，应用中水回收利用系统，提高水资源的利用效率，以充分展示绿色建筑的集成技术，并将在小区配套公建屋顶设置“屋顶花园”。目前，6栋预制装配式高层住宅楼正拔地而起，主体结构大多已超过12层楼高度。
今年9月份以来，来自全国各地的20多批3000多名建筑业同行观摩这一工程后，充分肯定上海建工在我国推进预制装配式建筑中发挥的示范与引领作用。
