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成都第一个建筑工业化保障房 将于2018年竣工

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-12-16  来源:中国混凝土网  作者:四川新闻网
核心提示:装配式建设工程,即我们通常所说的建筑工业化,是生产方式的变革,也是未来建筑产业发展的一个必然趋势。该项目被成都市政府确定为成都市建筑工业化示范试点项目,2016年度第一批四川省建筑业绿色施工示范工程。在成都的建筑节能减排工作中,该项目作为示范项目,将进一步发挥导向引领作用。

家住新都区大丰镇的张女士,非常关注家门口的“锦丰新城”保障性住房的建设进展,时不时去看看修得咋样了。让她感到奇怪的是:“这里跟一般的工地很不一样——现场很干净,噪音也很少,5层以上全是拼上去的。”而她口中的“不一样”,全是因为这是成都市第一个按照装配式方式建设的保障性住房工程。


装配式建设工程,即我们通常所说的建筑工业化,是生产方式的变革,也是未来建筑产业发展的一个必然趋势。该项目被成都市政府确定为成都市建筑工业化示范试点项目,2016年度第一批四川省建筑业绿色施工示范工程。在成都的建筑节能减排工作中,该项目作为示范项目,将进一步发挥导向引领作用。


该项目施工现场,塔吊忙碌间,一个个事先预制好的混凝土构件被安放到自己的位置,等待被连接、固定……在这里,由于从6层开始都实现了预制拼装作业,现场没有大量的建筑工人作业,扬尘几乎为零,因大量现浇而产生的噪音也大大降低。


该项目位于大丰街道赵家村,占地约180亩,总建筑面积约50多万平方米,修建23栋26至32层共计约6500套公共租赁住房,由成都市住房保障中心投资26亿元建设。目前,该项目全面进入工业化吊装阶段。


成都市房管局住房保障中心相关负责人介绍,该项目是西南地区面积最大的建筑工业化示范项目,预制装配率达40%至50%,预计2018年建成。届时,将满足成都市6500多户低收入家庭住房需求,改善城市低收入居民的居住条件。这不仅是一项绿色环保工程,更是一项重要的民生工程、“暖心”工程。


“建筑工业化,是未来建筑产业发展的一个必然趋势,相比传统建筑业,新型建筑工业化主要在可持续发展和绿色环保施工上实现了突破。”成都市房管局住房保障中心相关负责人介绍,这种建设方式是以技术进步为支撑,以信息化管理为手段,将工程的设计、开发、生产、施工、管理的全过程形成一体化产业链,在提高建筑工程建造效率的同时,降低了生产成本,也提高了建筑质量,并且节能环保,更绿色。


该项目全面采用建筑信息数据模型(BIM)技术进行项目深化设计出图,为确保该项目顺利实施,成都市成立成都市建筑工业化试点项目总体统筹和工作推进工作组,从方案、初步设计、施工图及工业化专项论证到构建数据模型均全程参与。成都市房管局住房保障中心相关负责人介绍,BIM数据库的创建,可以准确快速计算工程量,提升施工预算的精度与效率,为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑,减少资源、物流和仓储环节的浪费。


目前,该项目构件部品在生产上均实现了工厂化、施工安装装配化,大幅提升了建筑质量,减少了建筑质量通病。

 
 
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