今年以来，天津市固定资产投资仍保持在较高水平，而由于国家宏观调控措施的影响进一步加大，房地产投资增长幅度明显回落。据统计，前两个月全市房地产投资累计比去年同期增长22.5%，低于去年同期增长幅度25.2个百分点。同时，由前两年投资膨胀造成的钢铁、水泥等部分行业产能过剩的状况自去年二季度逐步显现，延续至今年一季度，钢材、水泥等部分产品供大于求现象仍未缓解。受以上因素的影响，一季度我市固定资产投资价格比去年同期下降0.2%，是自2003年以来投资价格总水平的首次下降。其中，建筑安装装饰工程、设备工器具购置和其他费用投资价格指数分别为99.1、99.2和102.8，价格水平分别下降0.9%、0.8%和上涨2.8%。与去年一季度相比，固定资产投资价格涨幅回落1.8个百分点，与去年四季度相比回落0.5个百分点。
一、受材料费价格变动影响建筑安装装饰工程价格呈下降趋势
2006年一季度，占固定资产投资构成六成以上的建筑安装装饰工程价格指数为99.1，价格水平比去年同期下降0.9%。受材料费价格变动影响，价格变动幅度在去年四季度的基础上继续回落，分别比去年一季度和四季度回落3个百分点和1个百分点。
材料费价格小幅下降一季度材料费价格承接去年四季度走势继续小幅下降，下降幅度为2.2%，与去年一季度的价格走势相反，两者相比涨跌幅回落4.2个百分点，比去年四季度的下降幅度扩大1.4个百分点。这主要是受钢材价格大幅下降的影响。钢铁产能过剩导致的钢材价格下行态势自去年二季度开始显现，并呈持续下降走势，至年终已跌至两年来的谷底，延续到今年一季度，产能过剩的压力仍然很大。
据有关部门统计，到2005年底，我国钢铁生产能力已经达到4.7亿吨，超过需求1.2亿吨，还有在建生产能力7000万吨，未建能力8000万吨。虽然受钢材价格低迷、国家政策调控等多种因素影响，钢铁产能的实际释放量会受到一定限制，但是预计2006年钢产量仍会以10－15%的较快速度增长，达到3.9亿吨左右，甚至可能突破4亿吨大关。2006年钢铁产能过剩局面更加严峻，严重的供求失衡成为导致一季度钢材价格下滑的主要原因。而且，一季度正值施工淡季，无法消耗大量过剩的库存，使得建筑用钢材保持在低价位运行，其平均价格比去年同期下降4.3%，与去年同期的涨幅相比回落4.6个百分点。其中主要品种钢筋、小型螺纹钢的平均价格分别比去年同期下降4.9%和4.6%。
此外，因水泥产能过剩造成水泥的平均价格比去年同期下降0.6%，从而导致商品混凝土价格的降低，拉动地方建筑材料价格比去年同期下降0.6%。受资源短缺，铜、铝、化工等原料价格上涨因素影响，木材、电料、其他材料和化工材料呈上扬态势，分别比去年同期上升了1.8%、1.6%、1.5%、0.8%。
