建成后将带动区域经济飞跃 一批上市公司受益
港珠澳大桥是为加快推进内地涉及港澳的基础设施建设。国务院总理温家宝日前强调：“港珠澳大桥融资问题已经解决，各项准备工作加紧进行，年内一定开工。”
继上海迪斯尼项目、北京环球影视城等相关题材遭市场爆炒后，港珠澳大桥概念又成了资金竞相追逐的一道佳肴。以华发股份为首的一批珠海房地产上市公司将从珠海今后的大发展中获益。
总投资726亿元
《广东省2009年重点建设项目计划草案》显示，港珠澳大桥工程包括主体工程29.6公里、连接线和口岸工程。港珠澳大桥工程估算总投资726亿元，资金投入远远高于上海迪士尼项目和北京环球影视城项目。
该项目属广东省2009年重点建设前期预备项目。广东省发改委主任李妙娟近期表示，粤港澳三地广泛关注的港珠澳大桥建设将争取在年底动工。
港珠澳大桥长度为29公里，设计车速为100公里／小时。以公路桥的形式连接香港、珠海、澳门，大桥起点香港大屿山，经大澳，跨越珠江口，最后形成Y形，一端连接珠海，一端连接澳门。
大桥落成后，香港到珠海只需15分钟，珠海将由过去地理位置上的交通终点，转变为珠三角西部诸市乃至大西南桂、云、黔、川与香港往来的交通枢纽。为实现今年内动工的目标，港珠澳大桥前期工作正全面加速。消息人士称，国家发改委对大桥工程可行性报告的评估，若进展顺利，最快将在下月底获批。
港珠澳大桥主体工程投资的资本金由中央、广东省和香港特区、澳门特区出资，这与过去由企业出资本金再融资的方案大有区别。
大桥主体工程210亿元贷款，预计在本月底确定牵头银行，半年内组织银团落实。据了解。粤港澳三地初步拟定，以组建银团形式解决贷款。投资约726亿元的港珠澳大桥项目，由粤港澳三地全资兴建，中央也给予50亿元资金支持。
带动区域经济
港珠澳大桥的建设构想最早是由香港合和集团主席胡应湘在1983年提出。为此，胡应湘还分拆了公路资产上市，将合和实业旗下的三条高速公路资产注入合和基建，为建设港珠澳大桥铺路。
港珠澳大桥修通之后，作为内地唯一的接口城市珠海，将成为唯一同时陆路连接香港和澳门的国内城市，整个珠江西岸的中山、江门、阳江等城市可将其作为前往香港的首选陆路通道。
港珠澳大桥的意义在于，将使香港、澳门两个城市同大陆经济的排头兵珠江三角洲地区相连。就连澳门赌王何鸿燊也迫切希望能尽快使港珠澳大桥发挥作用。
港澳地区的人口不到中国总人口的5‰，但却占到了中国国内生产总值的大约20%和出口额的40%。随着香港迪斯尼乐园以及澳门博彩业收入的大幅增加，这座大桥将推动旅游业的发展和世界上最繁忙的制造业基地的物流联系，同上海周边的长江工业区相竞争。
行程时间的缩短，将为三地打造出一个新的经济圈。按照流行的理论，在两地的交流中，将考虑一个“三小时效应”，香港地区以及国际性的买家一般都以距离投资对象三小时的行程作为时间限制。
据有关方面的测算，珠三角城市与香港的距离每减少1%，制造业外资企业单位数便增加0.58%至0.61%，制造业外资投入金额增加0.4%至0.6%，服务业外资企业单位数增加0.34%至0.37%，服务业外资投入的金额增加0.2%至0.7%。
大桥建成后，珠三角西部地区的货物、人员出入香港都将经过港珠澳大桥，这将促进珠海的物流业、服务业的发展。
业内人士表示，这将彻底把珠海从一个边缘性的城市真正地放到了区域性中心枢纽城市的战略发展位置上。在整个珠三角经济地图上，届时将形成以香港为经济明珠，深圳与珠海双龙戏珠的格局。两条经济巨龙分别是珠江东岸以深圳为龙头，后带东莞、惠州等地区；珠江西岸则以珠海为龙头，后带中山、江门、阳江等地。
惠及房地产公司
港珠澳大桥建成后，将带动珠海地区经济的发展。这将促进珠海吸引到更多的境外投资者前来投资办厂。而过境旅客的增加必然会带动当地的旅游、酒店和运输业，房地产业也将水涨船高。
从目前来看，在A股市场上市的珠海房地产企业包括世荣兆业、华发股份等。招商地产、金地集团、海星科技、珠江实业等上市公司在珠海从事房地产开发或拥有地产项目。
这些地产上市公司无疑将会直接受益于珠海未来的大发展。华发股份此前已表示，港珠澳大桥对公司将是长久利好，公司目前建筑面积达500多万平方米的土地储备均在受益最大的珠海和中山两地，在未来几年公司将可以充分享受到地区房地产价格上升所带来的收益。
此外，力合股份、丽珠集团、万力达、格力电器、德豪润达等上市公司也位于珠海。而深天地为深圳的混凝土公司，路翔股份和塔牌集团均地处广州，主营业务分别为沥青和水泥。港珠澳大桥的建设也将使这些公司受惠。
澳门旅游局也表示，港珠澳大桥的建成，将大力提升区域性的旅游业。由此来看，作为中国最早大规模介入酒店式公寓服务业公司之一的世纪星源也将因此受益。
有分析师指出，世纪星源旗下拥有多元化的产业组合，下辖的深圳世纪星源物业发展有限公司、深圳星苑物业管理服务有限公司、深圳金海滩旅游度假俱乐部有限公司等多家子公司。公司下属子公司首冠国际有限公司出资1.14亿元港币收购了澳成有限责任公司25%股权，合作开发珠海港龙豪庭不动产项目。
另有观察人士表示，港珠澳大桥的建成将辐射周边区域经济的发展。中山公用这家在中山市拥有15个综合市场的上市公司也可受惠。这15个综合市场大都分布于中山城区繁华路段及各主要乡镇，而中山市与珠海相邻，地理位置优越，港珠澳大桥的兴建，将使中山市变成香港、珠江口东岸与粤西连接的一个重要节点。
