今年1~2月份，沈阳全社会固定资产投资完成56.8亿元，同比增长25.9%.沈阳市统计局日前发布数据显示，沈阳市固定资产投资开局良好，房地产施工面积1044.3万平方米，同比增长32.3%;开发投资完成18.3亿元，同比增长29.7%.
沈阳市前两个月重大建设项目的拉动效果很明显，总投资3000万元以上项目完成投资46亿元，同比增长24.9%,占全社会固定资产投资的81%.
1~2月份，沈阳市房地产开发投资完成18.3亿元，同比增长29.7%;商品房新开工面积39.7万平方米，同比增长5.1%,其中商品住宅新开工面积26.6万平方米，同比下降23.5%;施工面积1044.3万平方米，同比增长32.3%.
目前，沈阳市区好的房屋地段正逐渐减少，房地产商也将房屋开发转移到郊区，这必然导致商品房平均交易价格的下降，从沈阳前两个月商品房、商品住房销售均价分别为3920元/平方米和3529元/平方米来看，今年沈阳房价不会出现剧烈波动。
