建筑机械租赁市场的冷暖，与房地产行业的景气程度息息相关，受房地产市场持续低迷的影响，建筑机械租赁行业的“春天”也是姗姗迟来。
尤其是广东省建筑机械行业，“工程开工不足，大量建筑器械闲置，这段时间价格恶性竞争到了拼刀子的地步。”广东省建筑机械租赁行业协会会长袁正说，粤企自发成立的建筑机械租赁行业协会，目的在于抱团取暖，结成统一战线向四川灾区重建、4万亿带动的基建项目等新市场进军。
而在传统的住宅房地产市场，据了解，广东大部分建筑机械租赁企业这块的业务要占到70%左右。“房地产低迷，工程开工不足，建筑机械租赁市场供过于求，导致小商家以低价搅乱市场，中型塔机每月租金暴跌八千到一万。”业内人士表示。
唐洪亮，广东东莞最大的建筑机械设备租赁商，拥有100多台设备，主要服务对象是房地产开发商，据称他从去年第四季度开始，设备的闲置率直线上升，最困难的时候，院子里设备闲置率高达30%以上。过了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的设备闲置，每个月给他带来不小的资金压力。
业内人士透露，与前几年房地产业火爆时，工地抢着租设备的场面截然不同，眼下出现的是租赁商恶性竞争，行业整体平均租赁价格下滑30%以上，如一个60米臂长的塔机，从原来的月租2.8万元，直线回落到1.8万元。造成目前建筑机械行业低价竞争的主要原因，是行业集中度太低，全国大大小小的租赁商达到上万家，大多数租赁商设备数量单一，而且过度依赖房地产业。其他重点基础建设项目难以找到技术更强、更加专业的租赁商。据悉，去年中国建筑机械租赁企业能回收租金80%以上的企业不到两成，有一半的企业只能回收50%的租金。
