近日，福建厦门在全国率先出台对绿色建筑商品住宅业主的奖励政策。按照该政策，如果所购住宅取得相应的绿色建筑运营标识，业主就能获得相当可观的契税返还，返还额度则和绿色建筑的星级评定相关。
据介绍，购买二星级绿色建筑商品房的业主，能获得20%的契税返还。购买三星级绿色建筑商品房的业主，能获得40%的契税返还。以面积90平方米的绿色建筑住宅为例，售价1万元的，业主可获得7000元奖励，售价3万元的，奖励将高达2.3万元。购买一星级绿色建筑商品房的业主，不能获得契税返还。
据了解，绿色建筑的评定分为两个阶段：一是设计阶段，授予绿色建筑设计标识；二是交付使用一年后，授予绿色建筑运营标识。按照规定，商品住房只有通过全部绿色建筑评定、拿到“运行标识”之后，业主的契税返还才能兑现，相关负责人表示，这一奖励措施将促使业主倒逼开发商做好后继的运营管理，完成“运行标识”的评定。
