为了促进实体经济和城乡建设的可持续发展，国家大力推动装配式建筑迅猛发展，为了探索钢筋混凝土建筑结构构件工业化的发展方向，寻求合理的技术组合，促进行业良性发展，下文从两个角度进行分析，值得行业的冷静思考。
装配式混凝土建筑应该限制其发展速度
装配式建筑是中国乃至世界建筑业未来发展的主流，但是装配式混凝土结构建筑是不应该大力发展的，应该给予一定的限制，应该加快装配式钢结构建筑一体化发展。原因基本参考如下：
（1）装配式建筑混凝土构件不可能全部在工厂预制完成；
（2）一些需要现场浇筑的混凝土结构扔需要现场浇筑完成；
（3）工厂浇筑构件需要很大的养护空间场地；
（4）工厂浇筑构件难以确保每一块构件的质量和构件强度；
（5）现场吊装需要大型施工机械；
（6）混凝土构件之间的密封性能难以保证；
（7）混凝土构件现场需要螺栓连接固定，难以保证每一个螺栓都处于充分受力合理状态；
（8）混凝土构件安装以后仍需要做建筑内外装修；
（9）预制混凝土构件做到了现场吊装时减少建筑垃圾，但难以保证在建筑全生命周期减少建筑垃圾降低碳排放。
装配式建筑不可行性研究
装配式建筑也许是个好东西，但好东西未必都有可行性。
任何一项技术既要做可行性研究，也要做不可行性研究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的优点，而忽略它的缺点。
现在有些地方政府在强推装配式建筑，要求几环内装配率和预制率达到多少指标。其实大可不必，只有因地制宜，只有让市场来选择才是最正确的路径。
国内存在以下制约装配式发展的因素：
国内国外装配式技术不成熟，没有这方面熟练的操作工人。国内建筑构件没有标准化，各种规格千变万化，等于是个性化定制，不能进行批量生产，重复利用率低，从而没法降低它的边际成本。
由于缺少工匠精神，农民工已经习惯了粗制滥造，就适应不了也达不到装配式建筑所要求的精准化要求。
装配建筑留下巨大的质量隐患，如外墙渗水。现浇结构如果质量不好也会造成外墙渗水，但毕竟是整体式现浇，而装配式建筑由于是PC构件的拼装，因而出现大量接缝。如果接缝没处理好或偷工减料，虽然竣工后一二年内可能看不出什么问题，3年以后必定会渗水，以后维修的成本相当之高。而且这些接缝也影响结构的力学性能。
由于部品不标准化，PC厂需要许多种类“模具”，PC需要养护期，PC成品需要场地堆放，一个PC厂需要多大的场地才能满足生产和需要？而现在推装配式建筑的又是些发达城市，而发达城市的土地又很昂贵，所以，建设一个PC厂成本很高。而如果为了节约土地成本，把PC厂建得偏远些，又会增加运输成本。
这些庞然大物的PC构件从预制厂运输到工地现场的运输以及安装就位的吊装，不仅成本巨大，而且很危险。
从结构角度，装配式建筑的安全度与抗震性能不及现浇结构，所以，PC使用受到限制，高层建筑1到5层和地下建筑就不能使用PC构件。对同一层内既有现浇墙肢也有预制墙肢的装配整体式剪力墙结构，现浇墙肢水平地震作用弯矩、剪力宜乘以不小于1.1的增大系数。并且，同样设防烈度，装配式建筑比现浇结构的抗震要求更高，这些都是比现浇结构增加更多的造价。
装配式建筑的预制构件按17%的增值税计税，如果是现浇结构，混凝土的增值税率为3%，预制构件的适用税率明显高于现浇，增值税都是计入价格内，所以，对施工企业来说是很不划算的。
如果一项技术的应用既没有成本优势，又降低质量等级，那么，作为一个理性的经济人，就没有使用这项技术的理由，除非是有特殊情况。
