1月14日凌晨，随着一声巨响，位于南京江宁区竹山路上的龙湖地产一在建工地发生大面积塌陷，附近的居民楼受影响严重，现已全部疏散出楼。
上午10点左右，记者赶到事发现场，发现周围聚集了很多市民，塌陷的工地四周已经拉起了警戒线。
工地里面的建筑已经大面积坍塌，一些施工设备也陷进了大坑里面。
在工地正南方向有一栋居民楼，位于竹山路360号，最近的距离工地只有五六米远。
从外面看，四单元受到塌陷影响最明显，已经出现明显歪斜。
“原来这块是个大水塘，随着城市改造，被填起来了。”附近一位居民告诉记者，事发在凌晨4 点半钟左右，因为工地还没人上班，塌陷没有造成人员伤亡。
最新调查结果
相关部门公布初步调查结果：项目地块Ｅ区南侧基坑支护桩大面积垮塌，长度为40米，宽度15米左右。基坑外路面塌陷，电杆等设施倒进基坑内。根据调查，本次事故并非由施工不当引起，造成坍塌的原因与近期雨水以及周边地形情况复杂有关。
此次塌方与施工无关
本次塌陷到底是什么原因引起？塌陷工地隔壁的居民楼还安全吗？会上，江苏新闻广播就社会普遍关心的问题，采访了有关部门的负责人。江宁区建工局质监站站长许世伟、江宁住建局安全管理办公室副主任金永林、龙湖地产项目负责人郎旭峰等相关人员，相继回答了记者的提问。以下是提问实录：
为什么会坍塌呢？是设计问题吗？
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是施工不当吗？
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对周边建筑有影响吗？
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那到底是什么原因造成此次事故呢？
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事发后，南京市房屋安全鉴定部门工作人员也赶到现场。在360号小区门前约10米坍塌现场，塌方己导致路面塌陷，电线杆倒下现象，工地上大范围塌下，工地旁污水管也塌下，污水不断流淌。
官方回应
今天下午1点半，针对这起工地塌陷事故，南京江宁区委区政府紧急召开发布会，通报本次事故的有关情况。
通报称，1月14日凌晨五点左右，南京龙湖G23地块E区南侧基坑局部支护桩发生倒塌，无人员伤亡。施工现场附近的360号楼房居民已经全部撤离。
上午8点25分左右，第三方监测单位进行现场安全监测，监测数据显示360号楼房楼体未发现异常。目前，施工现场附近的360号楼房居民已经全部撤离，并妥善安置食宿。
开发商回应
今天下午4点左右，龙湖地产官方微信平台“南京龙湖”发布了《关于G23商业地块E区南侧基坑局部支护桩发生坍塌事件的说明》。
《说明》表示，目前已全面停止该项目工程所有施工，正积极组织人员、物资和专业设备按照专家意见开展消险工作。并对受此事件影响的所有居民表示道歉！
那么怎么防止坍塌事故的发生呢？
防止坍塌事故的基本安全要求
1、在项目施工中必须针对工程特点编制施工组织设计，编制质量、安全技术措施，经甲乙方及监理单位审批后实施。
2、工程土方施工，必须单独编制专项的施工方案，编制安全技术措施，防止土方坍塌，尤其是制定防止毗邻建筑物坍塌的安全技术措施。
①按土质放坡或护坡
施工中，要按土质的类别，较浅的基坑，要采取放坡的措施，对较深的基坑，要考虑采取护壁桩、锚杆等技术措施，必须有专业公司进行防护施工。
②降水处理
对工程标高低于地下水以下，首先要降低地下水位，对毗邻建筑物必须采取有效的安全防护措施，并进行认真观测。
③基坑边堆土要有安全距离，严禁在坑边堆放建筑材料，防止动荷载对土体的震动造成原土层内部颗粒结构发生变化。
④土方挖掘过程中，要加强监控。
⑤杜绝“三违”现象。
3、模板作业时，对模板支撑宜采用钢支撑材料作支撑立柱，不得使用严重锈蚀、变形、断裂、脱焊、螺栓松动的钢支撑材料和竹材作立柱。支撑立柱基础应牢固，并按设计计算严格控制模板支撑系统的沉降量。支撑立柱基础为泥土地面时，应采取排水措施，对地面平整、夯实，并加设满足支撑承载力要求的垫板后，方可用以支撑立柱。斜支撑和立柱应牢固拉接，行成整体。
4、严格控制施工荷载，尤其是楼板上集中荷载不要超过设计要求。
发生坍塌事故的应急措施
1、当施工现场的监控人员发现土方或建筑物有裂纹或发出异常声音时，应立即报告给应急救援领导小组组长，并立即下令停止作业，并组织施工人员快速撤离到安全地点。
2、当土方或建筑物发生坍塌后，造成人员被埋、被压的情况下，应急救援领导小组全员上岗，除应立即逐级报告给主管部门之外，应保护好现场，在确认不会再次发生同类事故的前提下，立即组织人员进行抢救受伤人员。
3、当少部分土方坍塌时，现场抢救组专业救护人员要用铁锹进行撮土挖掘，并注意不要伤及被埋人员；当建筑物整体倒塌时，造成特大事故时，由市应急救援领导小组统一领导和指挥，各有关部门协调作战，保证抢险工作有条不紊的进行。要采用吊车、挖掘机进行抢救，现场要有指挥并监护，防止机械伤及被埋或被压人员。
4、被抢救出来的伤员，要由现场医疗室医生或急救组急救中心救护人员进行抢救，用担架把伤员抬到救护车上，对伤势严重的人员要立即进行吸氧和输液，到医院后组织医务人员全力救治伤员。
5、当核实所有人员获救后，将受伤人员的位置进行拍照或录像，禁止无关人员进入事故现场，等待事故调查组进行调查处理。
6、对在土方坍塌和建筑物坍塌死亡的人员，由企业及市善后处理组负责对死亡人员的家属进行安抚，伤残人员安置和财产理赔等善后处理工作。
