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南昌“8·1”塌陷事故续:部分构件混凝土强度不满足设计

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-28  来源:中国混凝土网  作者:中国网、中国混凝土网等
核心提示:8月1日4时20分许,南昌县“中骏雍景湾”项目地下室车库顶板发生塌陷事故,塌陷区域面积约500平方米,事故未造成人员伤亡。从江西省南昌市中骏雍景湾项目5#、10#楼主体结构工程质量检测方案中可以查出,于8月7日始检测单位已派技术人员前往现场调查。南昌县住建局质安建站工作人员对中骏雍景湾项目的业主透露,“实际上于8月26日对项目5#10#楼已经完成了检测,计划8月27日出鉴定报告,但发现有部分构件混凝土强度不满足设计,所以目前鉴定单位正在计算。”

8月1日4时20分许,南昌县“中骏雍景湾”项目地下室车库顶板发生塌陷事故,塌陷区域面积约500平方米,事故未造成人员伤亡。



发生坍塌的区域位于项目5#楼与10#楼之间的地下室车库顶板,在局部无梁楼盖区域挖机整平土方时突然发生局部下陷,塌陷区域面积约500平方米。



据了解,南昌·中骏雍景湾项目位于南昌县汇仁大道与银湖路交会处,是南昌县首个限价不限购项目


2019年2月,中骏雍景湾项目曾获得“2018年度江西省建筑安全生产标准化示范工地”称号。


建设单位:南昌骏捷房地产开发有限公司;

设计单位:深圳中海世纪建筑设计有限公司;

监理单位:江西恒信项目管理有限公司;

施工单位:上海建工二建集团有限公司。



南昌县城建局表示,事故发生后县住建、应急等部门及时赶到现场进行应急处置和现场调查工作;当前已对该项目下发了停工通知书,要求该工地全面停止施工并进行安全隐患排查,省市专家已对塌陷部位进行踏勘,下一步将委托第三方权威专业检测机构对塌陷部位进行全面检测并出具检测报告,后续工作正在加紧有序推进中。


从江西省南昌市中骏雍景湾项目5#、10#楼主体结构工程质量检测方案中可以查出,于8月7日始检测单位已派技术人员前往现场调查。南昌县住建局质安建站工作人员对中骏雍景湾项目的业主透露,“实际上于8月26日对项目5#10#楼已经完成了检测,计划8月27日出鉴定报告,但发现有部分构件混凝土强度不满足设计,所以目前鉴定单位正在计算。”




然而在业主没有等到检测结果显露失望之时,有业主在项目工地“巡视”之时却发现了更“负面”的信息:七号楼的楼顶与九号楼一楼出现“裂痕”。对于“裂痕”的情况,中骏集团品牌表示,“对政府检测结果负责任,也会在结果出来后给到业主一个说法。”


记者注意到,中骏旗下项目近来频繁被业主投诉维权。据新华社报道,上海市普陀区“中骏天誉”的多位业主反映,开发商在售楼时将赠送面积作为卖点,交付后却发现,这些赠送面积被监管部门认定为违法建筑,无法办理产权证。此外,该项目有的厨房是由阳台改造而成,有的户型甚至连主卧、次卧、卫生间都是违法建筑。


中国经济周刊曾发布《上海中骏天誉小区千万豪宅陷“违建”门》的报道。报道称,上海购房者吴先生的投诉称,位于上海普陀区的中骏天誉家苑所谓的赠送面积系“违法建筑”。有业主告诉该媒体记者,中骏前员工曾向他们透露,中骏的多个项目都有违建情况。今年6月,上述“违建门”有了处理结果,即业主获赔全款,违建开始拆除。


有业主在人民网地方领导留言板投诉称,天津市西青区精武镇中骏柏景湾存在重大设计缺陷,比如厨房、主卫没有上水。随后,西青区回复称:关于“厨房无上水”问题,开发商已同意统一安装上水管。北京中骏四季家园的业主投诉项目存在草皮与楼体之间有明显缝隙,窗户松动、墙面开裂等问题。


还有业主在深圳中骏云景府项目的业主论坛上表示,所谓的精装质量太次,已经全部自己重新弄了;还有业主用图文的形式发文,称所买的房子存在木地板铺设不好、木门脱皮、厨房等设计不合理等情形。

 
 
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