根据周三(2日)公布的调查显示,英国8月建筑业活动以18个月来最慢的速度下降。
英国皇家采购与供应学会(Chartered Institute of Purchasing and Supply,CIPS)/Markit 8月建筑业采购经理人指数由7月的47.0增至47.7。
英国楼市显复苏迹象 房价连续4个月上涨
英国全国建房互助会27日公布的数据显示,8月份英国的住房价格连续第4个月上涨。这也是近两年半来上涨速度最快的月份。这是住房市场从信贷危机中复苏的最新迹象。
据香港商报消息,报告说,8月份英国平均房价上涨了1.6%,大于7月份的上涨1.4%,创2006年12月以来最大环比增幅,而按年率计算,8月份的房价仅下降了2.7%,为2008年4月下降6.2%以来的最低降幅,再次显示出房地产市场的复苏态势。8月份英国住房的平均价格为16万英镑,约合26.2万美元。
市场分析人士认为,英国住房价格持续上升和升速加快,是房地产市场逐步复苏的又一迹象。8月的房价涨幅很可能超出了市场参与者的预期。此前经济学家预期均值为月增0.4%,年降3.7%。
近期的市场数据显示,房价受到需求增长和市场中房屋供应数量不足这两方面因素的提振。该协会7月时曾表示有理由相信英国房价将在2009年上涨,那之后其它经济指针也显示消费者信心逐步增强。
由房地产网站在26日发布的一份调查显示,有78%的受访者预计房价不会在来年出现下跌,这同该机构1月时的调查结果大相径庭,当时有三分之二的受访者认为未来12个月里房价将下跌。
消费信贷意外下滑暗示英国经济复苏可能推迟
研究公司Markit Economics 1日公布的数据显示,英国8月份制造业采购经理人指数(PMI)降至49.7,7月份的数据被向下修正为50.2。结果明显逊于预期,经济学家们此前预计8月份制造业PMI将升至52.0,远高于表明该行业扩张与否的分水岭50.0。
英国央行公布的另一个数据显示,7月份消费者信贷净额出现1993年4月份该数据开始编制以来的首次下滑,不过抵押贷款批准量再度微幅上升,表明未来几个月信贷规模很可能重拾升势。
英国央行公布,7月份消费者信贷总额下降6.35亿英镑,6月份为增长2.23亿英镑。鉴于失业率正稳步攀升,这个消息可能说明信贷需求疲软且供应短缺。的确,采购经理人调查显示,8月份制造业企业就业人数连续第16个月减少。
经济学家们表示,1日公布的数据(导致英镑兑美元大幅下挫)再加上低迷的消费者需求和疲弱的工业产值,暗示经济复苏的道路可能不会那么平坦。
疲软的银行信贷状况并不会令英国央行货币政策委员会(Monetary Policy Committee)感到意外,该委员会曾称,金融业依然脆弱的现状将拖累预期中的经济复苏步伐。不过,消费者的偿债速度比银行发放新贷款的速度更快,这着实会令政府倍感失望。政府曾承诺利用大批纳税人的资金来修复金融体系。
Center for Economics and Business Research的经济学家Benjamin Williamson表示,那些在过去一年中鼓励增加信贷的政策制定者们决不会对1日公布的数据感到高兴。
货币政策委员会7日当周将召开会议,经济学家们预计央行会将基准利率维持在纪录低位0.5%不变,同时也将债券购买计划规模维持在当前的1,750亿英镑。
尽管信贷规模和制造业产值双双下滑,但调研机构Ipsos Mori发布的一份调查显示,受访者8月份的信心微幅提升。不过,这并未给首相布朗(Gordon Brown)领导的工党(Labor party)太多帮助,该党的公众支持率仍落后在野的保守党(Conservatives) 17个百分点。
28日公布的官方数据显示,英国第二季度国内生产总值(GDP)较第一季度萎缩0.7%,较上年同期下降5.5%。这与法国、德国和日本形成鲜明对比,这几个经济体第二季度GDP均实现增长。