2005年底中国124城市全面禁现,对于中小城市全面使用商品混凝土是否会影响房价呢?2006年乐山的房价走向到底会怎样?根据目前上市的项目来看,绝大多数项目土地都是通过拍卖取得的,比如莱佛士帝景、紫金尚都等项目,都是通过公开拍卖获得的开发用地,其土地成本自然比前些年的项目高出了许多,而现在政府提倡的使用商品混凝土以及推广建筑节能技术等,也将适当增加开发成本,这就注定了房价很难有下降的可能性。但是,房价肯定不适宜大幅上涨,否则将离购买者越来越远。专家认为,2006年的房价的总体趋势可能还是“涨”,但涨幅不会过高,也不宜过高,并建议控制在10%左右,这样最有利于房地产市场的发展。