2006年江苏固定资产投资价格“涨”声依旧

　　受国家宏观调控政策的影响，近年江苏省固定资产投资规模增幅有所回落，但仍保持较高的增长速度。2006年，全省固定资产投资10064亿元，比上年增长20.3%。由于投资增长对投资品的需求仍较旺盛，全年固定资产投资价格水平继续上涨，涨幅达到1.2%，比2005年扩大0.3个百分点。

 

　　1、同比涨幅回升。自2004年一季度固定资产投资同比价格涨幅创近十年新高以来，2004-2005年的分季同比价格涨幅均明显回落，2006年开始回升，一至四季度固定资产投资价格同比涨幅依次为0%、1.3%、1.1%和2.5%。

 

　　2、价格高位运行。2006年固定资产投资价格是自2000年止跌回升以来，连续第七年增长。前六年的价格累计增幅达20%。

 

　　3、分类价格上涨。构成固定资产投资价格的建筑安装工程价格、设备工器具购置价格和其它费用均高于上年。自2000年固定资产投资价格回升以来，只在2004年出现过这种普涨现象。

 

　　4、涨幅低于全国。江苏省固定资产投资价格指数比全国平均水平101.5低0.3个百分点，在全国30个省、市、自治区中，位居第23位。其中建筑安装、装饰工程价格指数比全国低0.5个百分点，设备工器具购置价格指数比全国高0.1个百分点，其它费用指数比全国高0.2个百分点。在华东地区，江苏省低于山东、安徽、福建、江西和浙江，高于上海。

 

 

 

 

　　1、建安装饰工程价格水平上涨0.8%

 

　　一季度，受钢材、水泥等原材料价格走低的影响，建安装饰工程投资价格同比下降了0.9%，二季度起，由于钢材、水泥价格逐渐企稳和人工费用的快速提升，固定资产投资价格水平高于去年同期，二至四季度价格指数分别为101.3、100.1和102.8。全年建安装饰工程价格水平上涨0.8%。分项目看，各季度的人工价格、材料价格和机械价格涨跌互现。

 

　　（1）人工价格上涨11.3%

 

　　2006年人工价格坚挺，节节攀升。四个季度同比分别上涨8.6%、10%、12.8%和13.5%。人工价格上涨的原因主要是：

 

　　①近几年农民收入的较快增长促使建筑、安装工程的主力军----民工对外出劳务收入提出了更高的要求。据对全省农村居民家庭抽样调查，04、05年全省农民人均纯收入分别为4753.9和5276.3元，比上年同期分别增加514.6和522.4元，增长幅度均超过10%。

 

　　②居民消费水平的提高促使建筑、安装企业给予民工更多工资。2006年江苏省居民消费价格总水平在前三年累计上涨7.3%的基础上，又上升了1.6%。生活成本的增加，促使建筑、安装企业相应提高了民工工资。

 

　　③相关政策提高了建筑安装、装饰企业人工费标准及保证农民工工资的发放。从2006年8月1日起，江苏出台政策，规定施工单位要将民工的平均定额工资从原来的每天30元调整为37元，并且要为民工办理人身意外伤害险。此外，全省13个市建立了建筑业农民工保证金制度，规定企业要在指定的帐户中存储一定比例或限额的保证金，用于应急支付农民工工资。

 

　　④固定资产投资规模的扩大，增加了对建筑劳动力的需求。2006年全省城镇固定资产投资额累计7473.7亿元，同比增长20.6%，房地产投资完成额1901.01亿元，同比增长23%。投资的增加扩大了对工人的需求，部分企业为了留住人员，保证工程的正常施工，或上调工资标准，或提高职工福利，或加大劳动保护，从而使工程的人工费增大。

 

　　（2）建材价格下降1.6%

 

　　2006年建材价格水平总体上低于上年，平均跌幅为1.6%。分季度看，前三个季度价格水平均低于上年同期，跌幅分别为3.3%、0.8%和2.8%，但第四季度上涨0.7%。七大类建筑材料中，价格下跌的有三类，分别是钢材、水泥和地方建筑材料，全年平均价格分别比去年下降4.1%、0.6%和1.7%；价格上涨的有木材、化工材料、电料和其它材料，全年平均价格分别比去年上涨1.7%、12.5%、12%和1.1%。

 

　　钢材、水泥和地方建筑材料占全部建材投资的比重分别为56.4%、10.7%和25.6%，这三类价格的下跌，是建材价格走低的主要原因。

 

　　①钢材。一季度，建筑钢材延续2005年价格走低趋势，价格水平比上年同期下降10.8%；二至四季度的价格指数同比有所走高，其中二季度略增0.2%，三、四季度仍低于上年同期。

 

　　②水泥。水泥价格从04年四季度开始下跌，在持续了近两年的跌势后，去年四季度价格出现反弹，同比涨幅达10.3%。江苏省多个项目的强度等级为42.5的硅酸盐水泥价格同比涨幅达到20%以上，其中苏州某企业快硬水泥的采购价格比上年同期上扬了33%。但由于今年前三季度的累计跌幅为4.2%，因此四季度的反弹并未扭转水泥全年平均价格的跌势，但四季度整体建材价格总水平却因水泥价格的大幅度上涨而转跌为涨。

 

　　③地方建筑材料。地方建筑材料价格下降，主要是受商品混凝土、石子和砂子价格下跌的影响。2006年这三种主要地方建材价格同比分别下跌了3.9%、1.7%和2.3%。地方建筑材料中，虽然有部分地方建筑材料的价格有较大的涨幅，如砖的价格比上年上涨了10.1%，但由于这部分上涨的地方建筑材料在总体中所占的比重较小，因而不能改变总体的价格走势。

 

　　木材、化工材料、电料和其他材料等在建材中的比重不到10%，其价格上涨对整个建材平均价格的影响较小。

 

　　①木材。四个季度的木材价格均比上年同期上涨，且同比增幅基本呈上升走势。四个季度的涨幅依次为0.6%、2.1%、0.9%和3.1%。其中进口原木价格一直保持较高涨幅，全年累计涨幅为11.3%。

 

　　②化工材料。化工材料中，以汽油和柴油的价格涨幅较大，涨幅分别达到20.8%和19.6%。四个季度的同比涨幅均较高，依次为： 16.7%、8.4%、16.7%和8.2%。

 

　　③电料。电料价格上涨，主要是受有色金属价格大幅上涨的影响。所调查的电料规格品价格几乎都有不同程度的上涨，其中铜芯护套线价格全年的涨幅达到30.5%；占电料比重最大的电力电缆价格全年的平均涨幅达到18.4%。

 

　　（3）机械使用费价格上涨2.8%

 

　　机械使用费全年四个季度的价格水平均高于上年同期，上涨幅度依次为2.1%、3.6%、2.6%和2.8%。在调查的九类机械中，除混凝土及砂浆机械使用价格比上年回落0.4%外，其余八类都有不同程度的上扬，其中以土石方及筑路机械、运输机械、加工机械和船舶机械的涨幅较大，上涨幅度分别达到3.4%、3.7%、3.2%和5.5%。

 

　　2、设备、工器具购置价格上涨0.8%

 

　　全年设备、工器具购置价格的平均上涨幅度为0.8%。从季度价格运行情况看，除一季度受金属制品业、专用设备制造业、交通运输设备制造业及通信设备与计算机价格走低影响，设备工器具购置价格比上年下降0.6%外，二至四季度价格均高于上年同期，涨幅分别为1%、1.7%、1.2%。

 

　　有色金属价格上涨、钢材价格回升和市场需求拉动是设备工器具购置价格上涨的主要原因。2006年与设备、工器具密切相关的七大类行业中，价格水平上升的有4个，分别是金属制品业（上涨2.4%）、仪器仪表及文化办公用机械制造业（上涨1.5%）、电气机械及器材制造业（上涨10.4%）、通用设备制造业（上涨0.6%）。

 

　　3、其它费用价格上涨3.5%

 

　　其它费用主要包括土地取得费、前期工程费、施工工作费等，这部分费用的增长与国家土地使用政策和房地产开发的规模紧密相关。近几年房地产业发展迅速，国家对土地使用的宏观调控力度也随之增强，受此影响，固定资产投资的其它费用价格特别是土地取得费价格也随之上涨。2004年和2005年固定资产投资所包含的其它费用价格分别上涨了7.8%和6.5%。2006年，国家为抑制房价过快上涨现象，出台了多项政策对房地产进行宏观调控，其它费用的涨幅有所回落，全年上涨幅度为3.5%，比上年涨幅减少了3个百分点。

 

　　分项目看，土地取得费价格涨幅为10.7%，比上年增加3.7个百分点。随着《国务院关于加强土地调空问题的通知》的发布，我国土地供应的闸门将进一步收紧，房地产开发商取得土地的费用价格将呈上涨趋势。此外，前期工程费（包括勘察设计费、可行性研究费和研究试验费）价格略有上涨，涨幅为1.8%。施工工作费（包括施工机构转移费、办公和生活家具器购置费及临时设施费）价格有所下跌，跌幅为0.8%。

 

 

　　2007年是“十一五”计划的第二年，江苏省经济仍将保持比较高的增长速度，固定资产投资规模将保持平稳增长，市场对各类投资品的需求仍会处于较高水平。另一方面，钢材、水泥等主要建筑材料的价格有可能继续回升，全年价格将会高于2006年，人工费价格和土地取得费仍可能会继续增长。预计2007年江苏省固定资产投资价格将呈上升趋势，且上涨幅度高于2006年。