“我正在运作一个年产1000万平方米新型轻质墙材的专利项目。由于这个项目投资前景广阔,国内外多家公司对这个项目表示了投资意向。因项目缺乏一笔启动资金,所以想请商报帮忙寻找一个合作伙伴。”昨天,德清兴德建材商社德负责人陈闻礼专程来到18创富,手中拿着厚厚一叠项目资料。
新型墙材可节能、节土
据陈闻礼介绍,这种新型墙材的制造方法去年已经荣获国家发明专利证书(专利号为ZL00118952.2),项目墙材包括EPF墙材和轻质混凝土墙材两个部分。项目的建造规模总共为1000万平方米,其中EPF墙材和轻质混凝土墙材各500万平方米,总投资2.5亿元。建成后,项目年产总值可以达到6亿元,“可实现年利税率52%,其中税收近6000万元,利润1.8亿元,投资回报期5年”。
“新型墙材必将成为未来城乡建设的‘主料’。国家建设部门规定,从2006年起,全国各大城市将全面禁止生产使用烧结实心粘土砖,取而代之的是新型建材。”陈闻礼说,“EPF”墙板是以农业剩余物、稻草(谷壳)为主要原料,采用免烧、免蒸的双免型生产工艺,具有节能、节水、节土、保护生态环境的作用。“EPF”墙板不但质轻、安装容易,墙面一致性能好,还可以不作粉刷直接进行室内装修。而“轻质混凝土”墙材的优点是骨裂问题小,节约维护成本,胶泥粘着性好,尺寸自由可以切割,减少浪费,节地节能,免烧免蒸,隔音、保温、防火性能好,对环境无污染。“轻质混凝土”墙材为装配式干作业,施工效率是砖砌墙的3-4倍,施工时不产生建筑垃圾,不会影响周围环境。
投资可按两倍价格折成股份
但陈闻礼并不是新型轻质墙材的发明人。“专利所有人跟我是很好的朋友,他有自己的公司,平时非常忙,所以就委托我来帮他找投资。”。据陈先生介绍,项目很受青睐。目前,他已和美国金海投资集团签订了合作意向书,“还有多家国内外投资集团对该项目表示出了浓厚的兴趣”。
“办厂的地点都找好了,选在德清的洛合镇。明天,新西兰一家投资公司还将去德清考察。但我们想在遇到的困难是,项目的前期策划费用还没有找到,资金缺口在60万元左右,这笔钱主要用于制作项目商业技术书、可行性研究报告、财务评估、项目综合评估和环保评价。”陈闻礼说,如果有人愿意投资,届时项目启动之后,这笔费用可以按照两倍的价格折成公司股份进行回报。