5日，国内地产巨头万科公布上半年业绩，业绩同比大增23.6%，实现每股收益0.19元万科稳键的中报并没有刺激股价上行，反而在盘中破出7.88元新低，收盘7.94元，跌幅达6.22%，引领地产板块暴跌。市场分析人士认为，万科昨日破位下行可能和前日王石在香港的讲话有关。
王石3日在香港举行的中报发布会上表示下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科做好了最坏的打算。他说，“万科仍将进一步下调房价。”
对此，长江证券(000783)分析师王跃说，“王石的讲话从一个方面说明了房地产市场的严峻性，目前房地产市场寒冬还没有过去。地产行业上半年业绩的增长只是一个表面现象，宏观调控的影响将会在下半年完全表现出来。而地产股票的市场估值将会进一步降低，所以，万科股价8元的支撑变得不堪一击。”
万科公布上半年年报 半年净利同比增长23.6%
万科降价卖房效果明显。5日万科（000002）发布今年上半年年报显示，在众多开发商销售额锐减的情况下，公司上半年营业收入为172.6亿元，净利润为20.6亿元，较上年同期分别增长55.5%和23.6%。在市场整体萎缩之下，万科市场的份额进一步扩大，从去年的2.07%提升至今年上半年的2.7%，与2007年上半年的1.9%相比，则提升了0.8个百分点。
从去年第四季度开始，全国楼市开始进入持续的观望期，成交量下降明显，万科是全国最先开始进行全线降价销售的房地产公司。
