25家开发商被记不良记录
78项工程被抽检
今年7月8日至15日，江苏组织7个检查组共56名专家进行了2008年第一次全省工程质量监督巡查暨建筑节能专项检查。
本次共抽查了13个省辖市和13个县（市、区）的78项工程，建筑面积141.56万平方米，竣工、在建项目各占50%。检查中，重点对建设各方责任主体及有关机构的质量行为进行监督检查；对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行抽查；对竣工的住宅工程质量进行分户验收现场复核；对在建的施工现场随机抽取3组不同规格的钢筋原材料进行比对检测，对在建工程的主体结构和使用功能进行了现场随机抽测。
从检查看，全省工程质量总体受控，住宅工程质量分户验收、建筑节能工作全面推进，监管有力。在执行建筑节能标准方面，68项工程合格或基本合格，占受查工程总数的87.2%，比2007年提高3.2个百分点。据检查统计，全省住宅工程质量分户验收覆盖率已达96.99%，住宅工程质量投诉率与上年同期相比下降了34.12%。
2成多监理单位不称职
在检查中，专家还发现4大问题：
少数工程存在施工质量与原材料质量问题。混凝土强度现场抽测有8.2%的构件未达设计要求；16.88%的构件钢筋保护层厚度不符合规范要求。施工现场随机对钢筋原材料抽检，其力学性能指标3.45%未达国家标准要求。
部分建设单位擅自变更设计。有的建设单位随意变更设计，尤其是建筑节能设计，且未按规定重新审图。比如，擅自改变中空玻璃厚度；擅自将原设计的外装饰面砖改为花岗岩石材幕墙，无设计图纸，无设计变更，无施工图审查。
部分工程建筑节能设计深度不够。检查发现，仍有部分工程设计人员对建筑节能设计标准要求理解不准确，不能熟练掌握节能技术标准，节能设计的深度不够，热工计算不规范，局部热桥部位处理交待不清楚。
多数监理单位不符合监理规范要求。被查的70个监理单位中有17个监理单位被记不良记录，占24.29%。主要存在问题是：监理人员业务能力差、技术水平低。节能工程监理规划和实施细则针对性差，达不到控制工程质量的目的。
6家违规单位被勒令整改
对检查中发现的6家违规单位，已责令建设局进行督促整改，依据相关法规进行处罚。其中5家单位的违规事实如下：
扬州新盛置业发展有限公司开发建设的扬州市新城西区商务写字楼工程于2007年2月2日开工以来（整体工程建筑面积14.1万平方米），至今未办理建设工程规划许可证、施工图设计文件审查、工程质量监督注册和施工许可证等手续，违反法规条例。
扬州恒通企业有限公司在建设江都恒通绿城综合楼工程中，未委托具有相应资质等级的监理单位进行监理，违反规定；江都同创建设工程监理有限公司监理资质等级为丙级，承担了江都恒通绿城综合楼工程监理业务(建筑面积14707平方米)，超越了本单位资质等级许可的范围，违反规定。
宿迁建威工程项目管理有限公司监理资质等级为丙级，承担了宿迁大光明文化娱乐中心工程监理业务（建筑面积为11734平方米），超越了本单位资质等级许可的范围，违反规定。
连云港职业技术学院新校区体育馆，建设单位为连云港职业技术学院，该工程于2007年11月7日开工，至今未办理施工许可证,违反《建筑工程施工许可证管理办法》第三条规定。
连云港市茗怡花园A4#楼，建设单位为连云港市房产管理局，该工程于2007年5月24日开工，至今未办理施工许可证,违反《建筑工程施工许可证管理办法》第三条规定。
