8月中旬,我市“拉网式”检查在建住宅工程质量。
这次检查所检之处触及五区四县,40项在建工程,换言之,大庆所有在建住宅项目都被查了一遍。
“总体上看,工程质量有所提高,但各楼盘仍或多或少地存在一些质量通病。”市建设局质监站的工作人员说。
有4个项目做的不错,其中两个充分发挥了业主代表的监督作用,还有两个工程实体质量比较好,市建设局决定全市通报表扬。
但有两个项目问题比较多、比较严重,他们在没有达到交房条件,没有组织竣工验收的情况下,就擅自通知业主收房。
“拉网”排查40个楼盘
“买房子,老百姓最关心的就是质量。”工作人员说。所以,市建设局决定对全市所有在建住宅进行逐一排查,检查的核心就是质量。
“这些日子,我们天天在工地上转。”工作人员说,不仅质监站全员上阵,他们还组织了专家组对房子质量进行评价。
“所有在建楼盘一栋一栋地检查,太费时,我们只能在每个楼盘中抽检个一栋两栋。”
这次“全城质量大检查”共抽检了48栋楼房,涉及40个楼盘。
俩楼盘,业主监督到位
房屋质量怎么样,谁最有发言权?除了专业的质检部门外,房屋的主人也有权说话。
从去年开始,市建设局要求开发商必须请业主代表监督房屋质量,这些业主“监督员”,可以对房子各施工环节进行监督。
目前,我市大部分新开发的楼盘都请了业主“监督员”,但业主真正发挥作用的并不多。
在这次检查中,有两家楼盘的业主代表积极发挥作用,行使自己的权利,他们天天都在施工现场,只要发现问题就马上指出来。
市建设局决定对这两个楼盘及开发企业进行通报表扬。
让胡路区月湖馨苑住宅小区,开发商为大庆市庆宏房地产开发公司;永泉村综合整治二期工程住宅部分,开发商为龙凤镇永泉村社区居民委员会。
俩楼盘,工程实体质量好
“有两个项目实体质量很好,基本没什么毛病。”工作人员说。
这两个项目是:一、让胡路区新潮佳苑A5—1﹟住宅楼;建设单位为大庆市新潮房地产开发有限公司;施工单位为江苏中厦集团公司黑龙江分公司;监理单位是黑龙江科建工程建设监理有限公司。
二、奥林国际公寓A—12﹟住宅楼;建设单位为大庆市恒新房地产开发有限公司;施工单位为江苏南通三建集团有限公司;监理单位为大庆市大豪工程建设监理有限公司。
记者在检查结果一览表上发现,这两个项目在问题一栏中,几乎没有什么不良记录,相反却是良好的信息。
尤其是奥林国际公寓A—12﹟住宅楼,问题一栏中是这样记录的:窗户产品质量好,安装发泡较好;墙面、地面抹灰较好;阴阳角处理规范;外墙保温施工较规范。
这两个楼盘也被全市通报表扬。
















