建材协会报告显示，沿海经济发达地区对传统建材产品需求开始下降，建材工业增速已出现下滑
市场的低迷，导致房地产开竣工面积大幅下滑，已经危及建筑、建材等房地产下游产业。
中国建材协会近日向国家发改委递交的一份报告显示，建材工业增速已出现下滑。
全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，鉴于房地产与宏观经济的密切关联，当房地产趋冷甚至下行时对宏观经济的杀伤力很强。
“开发商的自有资金一般只占30%，其他资金则来自银行贷款和建筑商的垫资。市场持续低靡和开发商紧张的流动性现在已经影响到建筑商和建材市场。”聂梅生说。
报告显示，今年建材主要产品产量增长幅度下降，部分产品产量下降，库存增加。1月-8月，建材工业完成工业增加值3286亿元，按可比价格计算，比去年同期增长22.8%，比去年全年水平下降6个百分点。
报告认为，建材业增速下降主要是由于市场需求发生结构性变化，沿海经济发达地区对传统建材产品的庞大需求已开始下降。如主要建筑材料水泥，今年1月-8月全国产量为8.84亿吨，比去年同期增长4.3%，但增速为2000年以来最低水平，其中8月份产量比去年同期下降0.7%。报告指出，水泥产量增长幅度下降的主要原因是东部地区需求不足。今年前八个月，东部地区水泥产量比去年同期下降0.8%。
国家统计局数据显示，1月-9月，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.79亿平方米，同比下降1.6%。
7月土地购置面积、土地开发面积和新开工面积分别比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。
业内人士认为，商品房空置率显著增长、成交量持续下滑，令开发商对新项目的开发热情不断冷却。土地开发面积的下降意味着建材工业产品需求的减少，加上建筑安装工程材料费价格的大幅上涨，令建材业的增长速度趋缓。
不过，中国建材协会认为，房地产市场萎缩影响的主要是建材装饰装修材料。房地产行业的萎靡实质上是房地产价格泡沫的破灭，房地产开发只占全社会固定资产投资的18%，对传统建材产品的影响不如基础设施建设作用大。
