在以建材、水泥、有色金属为建筑材料的房地产市场，在大宗商品价格渐渐回暖之际，又发生了怎样的微妙变化呢? “我们预计年底前建材的价格至少会比现在上涨5%，这必然会导致房价上升。”新中源房地产集团常务副总经理杨晏钧向本报记者表示。
“建材涨价对于房地产的影响不会这么快就呈现出来，至少要再观察半年才能确定，不过如果真的出现持续上涨，部分企业也自然不会选择在今年开工。”中原地产项目部总经理黄韬认为。
广东省统计局公布的房地产开发投资数据也显示，今年头两个月，全省房地产完成开发投资259.72亿元，同比大幅下降17.1%，增速较去年同期大幅回落64.3个百分点。
另外，在房地产开发的各种成本中，土建工程费只占总成本的一成至两成左右，所以即使年底前房价上升也只会是非常轻微的幅度，消费者很难明显感觉到。
