随着商品混凝土使用的普及，建筑砂浆已成为目前建筑工地唯一未经工厂加工即投入使用的建筑材料，由于受到建筑工地自身条件的限制，建筑砂浆的质量已成为影响建筑物结构质量的关键因素。上海建科院研制开发的商品砂浆，性能明显优于传统砂浆，在砌筑和粉刷工程中使用，能克服目前普遍存在的渗、漏、裂等建筑质量通病，且可大量节能节材，值得大力推广。
商品砂浆利用废弃的粉煤灰研制而成，打破了传统水泥砂浆和混合砂浆的界限，既改善了水泥砂浆的可操作性，也克服了混合砂浆耐久性差的缺点。商品砂浆的可操作性、粘结强度和耐久性明显好于传统砂浆，能大幅度提高砌体和粉刷的施工质量，也有助于外墙保温。
商品砂浆还具有节能节材的特点。按上海市2004年在建工程1亿平方米建筑面积折算，如全部使用商品砂浆，可节约 水泥125万吨（占上海市2004年水泥生产量的15%）、石灰99万吨、砂145万吨； 利用粉煤灰246万吨（占上海市2004年粉煤灰排放量的48%）； 节约标煤38万吨、减少二氧化碳排放297万吨，折价约4.5亿元。今年上半年，同济大学研究生公寓、上海强生GMP改造工程、新湖明珠城等552个工程项目使用商品砂浆，经验收建筑质量普遍良好。
经过产业化，上海商品砂浆的年生产能力已达1000万吨。推广商品砂浆的生产技术，是新一轮城市建设高峰即将来临的需要，也是粉煤灰综合利用的一条崭新的途径。
